Sportcenter Dürnten
Die Gemeinde Dürnten und die Region hat ein neues Sport- und Ausbildungscenter bekommen. Starten Sie hier eine Führung durch Bauherr Walter Künzi.
Das Sport- und Ausbildungscenter wurde nach den effizientesten Energie Standarts gebaut. Bei Sonnenschein ist das Gebäude praktisch autark.
Durch diese Abfahrt kommt man zu einer Unterniveau Garage mit 65 Parkplätzen, davon drei mit Ladestationen. Die Ladestationen können bei Bedarf auf zehn erweitert werden.
Im Untergeschoss befinden sich die technischen Räume der Erdsondenheizung und Speicher, der Lüftungsanlagen und der Elektroverteilung.
Direkt durch die Garage gelangt man zu den Garderoben, der Turnhalle und der Golf Indoor Anlage (Track Man)
Im Erdgeschoss gelangt man durch den Eingang zu den Tennisplätzen mit dem modernsten Leykold Master Belag ( 17% Kraftabbau). Die Halle ist mit perfektem 750 Watt Lampen ausgestattet und top isoliert. Gegenüber der alten Halle ist die Neue mit Montanatherm Elementen ca. 20 mal besser gedämmt. Die Halle kann als Null Heiz Energie Gebäude bezeichnet werden.
Neun Rauchabzüge belüften die Halle. Die Rauchabzüge können einzeln oder miteinander geöffnet werden (Stosslüften), so brauch man keine Energie zum Lüften.
Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich auch das Restaurant mit Bar, Lounge und Tische mit Sicht in die Tennishalle. In der OG Zuschauer Gallerie dürfen auch Getränke konsumiert werden.
Das Restaurant vepflegt auch die 60 Schüler der Sportschule. Bei Vollauslastung wird in 2 Schichten das Mittagessen vom Selbstbedienungs Buffet eingenommen.
Im 1. und 2. Obergeschoss befinden sich die Schulräume, Lehrerzimmer, Gruppenraum, diverse Büros für die Verwaltung und Massageraum. Das Schulhaus ist mit Flumroc Compact Pro 240 mm bestens isoliert.
Auf der Dachterrasse können die Schüler sich in den Pausen ausreichend bewegen.
Neben den zehn Erdsonden mit 250qm Tiefe pro Sonde sind auf dem Dach 136 Solarmodule (IBC MonoSol) installiert. Diese Anlage kann bei Bedarf jederzeit vergrössert werden.
Sport ist die einzigartige Förderung von Jugendlichen. Zusammen mit der Schule werden Sie auf das Berufsleben, das Studium oder auf eine Sportkarriere vorbereitet.
Ich kann nicht verhehlen wie stolz ich bin, das Projekt Bildung und Sport unter einem Dach vereint zu haben. Die 50 Schüler fühlen sich sehr wohl im neuen Schulhaus. In der Tennishalle sind die Spielerinnen und Spieler begeistert über die neue Atmosphäre und den neuesten Belag.
24.10.2022 Walter Künzi
Sport- und Ausbildungscenter: Der Startschuss ist gefallen
Die Gemeinde Dürnten konnte nach Überwindung von vielen kleinen und grossen Hürden am 4. Juni 2021 die Teilfreigabe (Rückbau der Tennishalle) erteilen. Kaum hat der Kanton die Bewilligung erteilt, habe ich innert wenigen Tagen die Bewilligung der Gemeinde erhalten. Normalerweise vergehen in einem solchen Prozess Wochen. Herzlichen Dank an den Gemeinderat und die Verwaltung.
Der 7. Juni 2021 ist ein denkwürdiger Tag. Die 1979 erstellte Sporthalle kann abgebaut werden. Bis es soweit war mussten von einem Ingenieurbüro an die 100 Seiten geschrieben werden. Das Eternitdach (Faserzement) ist asbesthaltig. Beim Abbau dürfen in keinem Fall Platten beschädigt werden. Dasselbe gilt für die Bodenplatten im Restaurant und Garderoben und selbst die Kästen der Elektroverteilung sind Asbesthaltig. Der Rückbau muss durch ein von der SUVA anerkanntes Sanierungsunternehmen erfolgen. Die Monteure müssen mit persönlicher Schutzausrüstung und Atemschutzgeräten arbeiten. Der Abbau wird von Speziallisten überwacht.
8630 Rüti, 7. Juni 2021
Walter Künzi
Es ist nicht alles nach Plan verlaufen. Das Sport- und Ausbildungscenter hätte auf die Wintersaison 2018/19 bezugsbereit sein sollen. Der von der Gemeindeversammlung am 14. September 2017 genehmigte Gestaltungsplan wurde mit Schreiben vom 8. Januar 2018 vom Kanton Zürich abgelehnt.
Einerseits ging es um die Präzisierung der zulässigen Nutzweise in der Gewerbezone G5 im Gebiet Rothaus. Das ARE (Amt für Raumentwicklung) forderte, dass verkehrsintensive Einrichtungen ausgeschlossen werden müssen, damit keine unerwünschte überdurchschnittliche Verkehrsentwicklung im Gewerbegebiet stattfinden kann. Wegen dieser Auflage musste leider das 2. Untergeschoss ganz weglassen werden. Eine überdurchschnittliche Verkehrsentwicklung kann nicht mehr stattfinden, da praktisch nur noch Klassenzimmer vorgesehen sind. Die 60 bis 90 Schüler werden grösstenteils mit dem Velo, Töffli und ÖV zur Schule kommen.
Andererseits ging es auch darum, dass der private Gestaltungsplan einen Formfehler aufwies. Ich ging davon aus, dass alle Grundeigentümer unterschreiben werden. Selbstverständlich wurden allen Grundeigentümern im Oktober 2016 der Gestaltungsplan zur Einsicht zugestellt. Es fanden mit allen Grundeigentümern Gespräche statt. Trotz diversen Vorteilen, die der Gestaltungsplan für alle Beteiligten wie Polysport AG, Blemo Immobilien AG und Landwirtschaftliche Genossenschaft Bachtel, bringt, hat die Polysport AG den Gestaltungsplan nicht unterzeichnet. An der nächsten Gemeindeversammlung soll der Gestaltungsplan für allgemein verbindlich erklärt werden. Wenn der Gestaltungsplan mit dieser Erklärung genehmigt wird, ist die Unterschrift der Polysport AG nicht mehr erforderlich.
Ferner erwiesen sich auch die Auflagen bezüglich Hochwasserschutzmassnahmen als zeitintensives Prozedere. Das vorliegende Hochwasserschutzkonzept mit Objektschutzmassnahmen und Erhöhung der Bachböschung des Berenbaches wird nun gemäss Angaben des Büros Holinger AG vom AWEL als schlüssige Lösung akzeptiert.
Der überarbeitete Gestaltungsplan liegt seit 1. November 2019 bis 10. Januar 2020 bei der Gemeindeverwaltung Dürnten auf. Am 6. Juni 2020 wird der Gestaltungsplan erneut den Stimmberechtigten zur Genehmigung vorgelegt. Wenn alles nach Plan abläuft (keine Einsprachen) kann im März 2021 mit dem Abbruch und dem Neubau begonnen werden.
Die Gemeinde Dürnten und die Region wird ein einmaliges Sport- und Ausbildungscenter erhalten. Mit dem Neubau wird ein nachhaltiger Beitrag an die Umwelt geleistet. Allein für die Tennishalle wird der Energieaufwand für Heizung und Beleuchtung um 70% gesenkt. Selbstverständlich werden für die Wärmerzeugung Wärmepumpen und/oder Erdsonden angewendet. Das Hallendach ist prädestiniert für eine Photovoltaik Anlage. Auf diese Weise kann noch Energie an das EW abgeben werden.
Das Sport- und Ausbildungscenter wird praktisch autark und hat somit keinen CO2- Ausstoss.
Ich bin (fast) sicher, dass die Stimmbürgerinnen und Stimmbürger dem Gestaltungsplan ein zweites Mal zustimmen werden.
8630 Rüti, 25. November 2019
Walter Künzi
Visualisierungen
Medienecho
Beschreibung der einzelnen Geschosse
1. Untergeschoss
Garderoben, Bewegungsraum 200qm, Fitness- und Golf Indoor Anlage 300qm, WC-Anlagen, Lager, Technische Räume, Velo- und Motoabstellplätze, 60 Parkplätze
Erdgeschoss
Restaurant, Konferenzraum, Büro, Empfang
1. Obergeschoss
4 Klassenräume, Gruppenzimmer, Lehrerzimmer, Materialraum
2. Obergeschoss
4 Klassenräume, Gruppenzimmer, Lehrerzimmer, Materialraum
Pläne des Sportcenters
